山东土地产业运营管理有限公司

2021年年度信息公开报告

一、公司基本信息

（一）基本信息

1.中文名称：山东土地产业运营管理有限公司

简称：产业运营公司   

2.法定代表人：宋伟

3.注册资本金：7500万元

4.注册日期：2018年10月25日

5.注册地址：山东省济南市历下区奥体西路2666号铁建大厦C座506室

6.经营范围：一般项目：土地整治服务；园区管理服务；非居住房地产租赁；物业管理；酒店管理；单位后勤管理服务；办公服务；会议及展览服务；停车场服务；劳务服务（不含劳务派遣）；企业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动或许可证为准）

许可项目：住宿服务；餐饮服务；食品经营（销售预包装食品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件）

7.联系方式：0531-55518765

（二）公司简介

山东土地产业运营管理有限公司成立于2018年10月，为山东省土地发展集团旗下山东土地产业发展集团的全资子公司，公司围绕做产业园区的“运营者”、物业资产的“管理者”和服务运转的“保障者”三大定位，以“走出去、引进来、合起来”为三大战略，围绕土地集团“1+4+3”的现代产业体系，结合公司的实际情况，构建了符合公司特色的“1+4+1”的产业发展体系。公司以山东土地产业金融示范园项目运营为发展母本，以“城市经济新地标、新兴企业新总部、现代商务新平台、优质人才新高地、综合效益新金库”为打造样板，以资产管理、产业运营、产业招商为主责主业，坚持走模式复制、开拓项目、市场化运营之路，旨在将公司打造成为省内产业运营知名度高、产业资产运营规模大、专业化产业运营能力强的省管国有资本产业运营管理平台型公司。目前，公司现有1家全资子公司（6165金沙总站儒商大酒店有限公司），运营管理了山东省土地发展集团综合办公楼项目、山东土地产业金融示范园项目、非遗美食部落-中国驿项目。

二、公司主要财务状况和经营成果情况

（一）截至2021年底，资产总额11,219.56万元；负债总额7,148.95万元；所有者权益4,070.61万元。

（二）2021年度，实现营业总收入3,482.40万元。

（三）财务预算执行情况。营业总收入3,482.40万元，完成年度预算的117.03%。

三、重大事项及其对企业的影响

（一）产业运营公司履行社会责任情况

1.2021年1月，山东儒商酒店管理有限公司更名为山东土地产业运营管理有限公司，增加注册资本金为1500万；集团公司正式决定由产业运营公司统一运营管理产业金融大厦。

2.2021年4月，明确产业金融大厦招商奖励方案。2021年7月，顺利完成集团公司三家产权单位房屋接收工作。2021年招商方面共接待客户参观70余次，到访客户多为世界500强及中国500强及专精特新企业，完成项目签约24000平方米，其中入驻世界500强企业5家，如泰康养老保险股份有限公司山东分公司、保利齐鲁实业有限公司、中建六局水利水电建设集团有限公司等具有行业引领性及产业规模的企业。

3.2021年8月，山东土地产业运营管理有限公司权属子公司—山东土地美食部落管理有限公司注销登记；产业运营公司与山东大厦成功举办品牌托管签约仪式。双方的合作既有利于山东大厦扩大品牌影响力，拓展发展空间，又有利于产业运营公司实现多元化发展，优势互补，资源共享，互利共赢，同时也致力于将产业金融示范园打造成为“千人进驻、百亿产值、十亿利润、十亿税收”的人才、技术和效益的集聚地，在济南东部新区树立起闪亮旗帜和标杆。

4.2021年11月，产业运营公司权属子公司—6165金沙总站儒商大酒店有限公司注册成立，标志着产业运营公司打造“商业管理板块-物业板块-酒店板块”协同联动发展的模式初具雏形，也标志着产业运营公司向加快发展以文化主题打造为引领的酒店管理业务迈出了重要一步。

5.2021年12月，山东省省属企业精神文明建设委员会印发《关于命名表彰2021年度省属企业文明单位的决定》（鲁企文明委〔2021〕2号），授予产业运营公司省属企业文明单位荣誉称号。

（二）重要人事变动

1.8月16日，根据鲁土产任〔2021〕8号文件，任命宋伟同志为山东土地产业运营管理有限公司董事长；李玲、范晓同志为山东土地产业运营管理有限公司董事。

2.12月29日，根据鲁土产任〔2021〕16号文件，任命许建同志为山东土地产业运营管理有限公司总经理（职业经理人）；李燕丰同志兼任山东土地产业运营管理有限公司董事；免去李玲同志山东土地产业运营管理有限公司董事。

山东土地产业运营管理有限公司

                           2022年6月10日