山东土地产业金融示范园是由山东省土地发展集团倾力打造的以高档写字楼为载体，集企业总部办公、金融服务、商业、商务于一体的超5A级智能化示范园。园区定位为“新兴企业总部、城市经济地标、现代商务平台、综合效益金库、优质人才高地”五大核心功能。

示范园依托于国家黄河流域生态保护和高质量发展示范区的政策优势、山东自贸区的开放优势、济南国际金融城的资源优势和山东省土地发展集团的土地资源支撑优势，坚持国际眼光、国际视野，坚持面向未来、创新引领，坚持高点站位、长远谋划，坚持产金融和、要素优化，打造济南国际金融城中的土地产业创新区、新金融产业聚集区和亮点区。

示范园位于经十路9999号，黄金时代广场A座，经十东路以北，奥体西路以东，是奥体文博片区核心的商务办公综合体和地标性建筑。主体楼宇总高218米，地上45层，地下4层，总建筑面积约为14万平米，楼层平均面积2800平米。计划装修投资1.25亿元，其中办公区域约12万平米，精品酒店及商务服务配套（餐厅、多功能厅、商业）约1.8万平米，绿地率27%。规划可用车位1000余个，29部超高层电梯分区使用，高效直达。立面采用夹胶中空LOW-E玻璃幕墙装潢，全开发周期采用BIM应用技术。园区地理位置优越，建筑形象现代，楼宇机电设备完备，配套设施完善，与国际水准全面接轨。

项目优势：

1.示范园针对招商企业分为六大板块区域：自然资源引领区、产业孵化区、产业配套区、金融产业区、科技创新区、总部聚集区。汇聚世界500强、中国500强等众多优秀企业打造山东省内土地产业创新和金融产业“双第一”高地，逐步形成国内土地产业创新集聚高地。

2.黄金交通枢纽。园区位于经十路与奥体西路交汇处，占据济南国际金融城金角位置。伴随“新济南”概念的出现，奥体、文博、国际金融城片区逐渐成熟，该区域已成为济南市新中心，誉领城市未来。多维路网络聚合汇聚济南地铁3号、4号线，南北和东西双线地铁，坐拥东部交通枢纽，畅达济南东站、遥墙国际机场、西客站，尊享无线便捷商务。

3.成熟社区、政商汇聚。周边百强企业、大型国企集团云集，如山东省国资委、山东省企业家联合会、山东省国有资产投资控股公司，世界500强新华保险、中石油、中海油等，坐拥优质政商资源。华润万象城、龙湖天街，集购物，餐饮，休闲，娱乐于一体，形成城市“央心级”商业中心。山东省博物馆、省美术馆、省档案馆形成省会级的文化中心配套。奥体中心，集健身、餐饮、休闲、文化、商务于一体。山东省高院、省法院、省立医院东院区，完善的政务配套。